top of page
מהו היטל השבחה ?
בעל מקרקעין או בעל זכות במקרקעין מחויב לשלם היטל השבחה ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה בשלושה מצבים:
-
עליית ערך מקרקעין שבבעלותו כתוצאה מאישור תכנית בניין עיר (תב"ע)
-
עליית שווי מקרקעין כתוצאה מאישור הקלה
-
עליית שווי מקרקעין כתוצאה משימוש חורג
גובה ההיטל הנו מחצית מערך עליית השווי של המקרקעין.
שמאי מקרקעין מטעם הועדה המקומית יקבע את גובה היטל ההשבחה.
נישומים רשאים להגיש שומה נגדית או כלשון המחוקק: "שומה אחרת" של שמאי מטעמם. בהתאם לתיקון 84 יקבע שמאי מכריע אשר ידון בעניין זה.
bottom of page