עסקה לרכישת דירה או נכס מקרקעין-הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו.
בשל היקפה הכספי, קניית דירה הינה עסקה רגישה ביותר לרוכש, אי לכך כדאי וחשוב שתערך בליווי אנשי מקצוע, אשר יבטיחו כי החלטת הרכישה, תעשה על בסיס מלוא המידע הקיים אודות הנכס הנרכש.
בדיקה מקיפה ויסודית באמצעות שמאי מקרקעין מטעמכם, מהותית וחשובה ביותר, וזאת על מנת לוודא שהעסקה אשר אתם עתידים לבצע, הינה כדאית ולא טומנת בחובה כל סיכון.
חשוב מאוד לקבל את מלא המידע האפשרי בעסקאות מעין אלו לעניין בעלות, זיהוי הנכס, רישוי, תכנון ומצב פיזי עוד טרם ביצוע העסקה.
הבדיקה עשויה לגלות מידע חבוי (כגון אי התאמה לתשריט-בית משותף, חריגות בניה, בניה שלא בהתאם להיתר כגון חדר שינה אשר בהיתר הינו מחסן למעשה ועוד דוגמאות רבות) ולחסוך לכם הוצאה ועוגמת נפש עתידית גדולה.
כמו כן, בדיקת השמאי כוללת הערכת שווי ריאלי ואמיתי של הנכס ותכנון עתידי בהתאם לנתונים נכונים, וזאת על מנת להימנע ממצבים לא צפויים לאחר גמר עסקה בעקבות מידע שגוי ולא מהימן.
לסיכום, קבלת חוות דעת שמאית טרום הרכישה, הינה הכרחית ביותר לרוכש, שכן היא זו שתציג בפניו את תמונת פרטי הנכס, מיקומו והתאמתו לממכר בצורה המקצועית והמדוייקת ביותר.
*אין לראות באמור לעיל משום המלצה לביצוע פעולות. המידע המוצג הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים של כל נכס ונכס. כל העושה במידע
הנ"ל שימוש כלשהו - עושה זאת על דעתו בלבד ועל אחריותו הבלעדית